プレシーク(柏オフィス):中古マンション売買サポート

「付加価値」×「諸経費節約」中古マンション売買の安心×お得!

中古マンションの購入,売却時におけるフルサポートサービス。中古マンションをご購入される方、ご売却される方、それぞれのご事情やご希望に合った中古マンション売買のお手伝いをさせていただきます。

ご購入される方には、ご希望に沿った情報提供から、お部屋のご見学、マンション分析と調査報告、住宅ローン計画、ご購入のアドバイス。ご購入後のリフォームなどもサポート致します。

ご売却される方には、市場で競合するマンションの販売データ、毎週の販売状況ご報告などを通じ、ご事情やご意向などを踏まえながら、お客様により沿って販売活動をサポート致します。各種手配などにも対応しております。

【プレシークの中古マンション購入サポート・11の特長】
“最適な中古マンションを安心して、かつ、諸経費を節約して購入するために”、情報提供から、マンション選定、資金計画のサポートを行い、点検や瑕疵保険の手配まで、仲介手数料を半額で提供する「中古マンション購入支援サービス(不動産仲介)」です。

  • 1. マーケットに売り出されている幅広い情報を提供をいたします
  • 2. 住宅ローンや住宅購入相談を無料でお受けいたします
  • 3. お部屋のご見学手配から現地立会いをいたします
  • 4. ご購入検討に際して資料を取り揃えます
  • 5. ご購入判断への調査報告とアドバイスをさせていただきます
  • 6. 幅広いコンサルティングをするためスキル向上に努めております
  • 7. 不動産売買に関わる関係先への手配をおこないます
  • 8. 定休日、営業時間の定めなく、お客様のご事情に合わせます
  • 9. メール、FAX、郵送なども利用しご負担がないよう対応いたします
  • 10. 仲介手数料に独自の割引制度、最大半額にて対応いたします
  • 11. ご購入後のリフォーム手配などもサポートいたします


  • 【プレシークの中古マンション売却サポート・11の特長】
    中古マンションを安心して、かつ、諸経費を節約して、より手取り金額を多くするための「中古マンション売却支援サービス」。売却査定・売却方針打ち合わせから、売却活動、売却手続きのサポートを行い、優遇された定額料金の諸経費(仲介手数料など)で、中古マンションの売却をお手伝いいたします。

  • 1. 流通市場での販売データなどの情報を提供をいたします
  • 2. 不動産売却相談を無料でお受けし、アドバイスをいたします。
  • 3. マンションの売却査定を無料で行います
  • 4. マンションの販売戦略をご提案します
  • 5. お部屋のご見学の調整や現地立会いを行います
  • 6. 毎週木曜日に1週間の販売活動報告を行います
  • 7. 不動産売買に関わる関係先への手配をおこないます
  • 8. 定休日、営業時間の定めなく、お客様のご事情に合わせます
  • 9. メール、FAX、郵送なども利用しご負担がないよう対応いたします
  • 10. 仲介手数料に独自の割引制度、最大半額にて対応いたします
  • 11. ご売却後のお住み替えなどもサポートいたします


  • 「中古マンション売買の進め方」ご提案

    1.初回無料面談 -現状分析と売買計画の立案-

     (購入)
      暮らしのスタイル、ご家族などを踏まえて、最適な住まいを考えてみます。
      住宅ローンの返済計画と家計、購入時の予算、地域事情や相場などを踏まえて、
      住宅購入の計画を立てます。

     (売却)
      スムーズな売却ができるように、売却へ必要となる手続き・準備、
      不動産の売却査定金額(挑戦金額、標準金額、至急金額)を確認して、
      不動産売却計画を立てます。


    2.媒介契約 -不動産売買の依頼-

     ・売買契約成立まで料金は発生いたしません。
     ・契約成立時の報酬金額をご確認いただきます。

     (購入)
     ・住宅ローン申込に必要な書類などの準備。
     ・親族や勤務先などへの報告や協力依頼。

     (売却)
     ・瑕疵保険の点検手配、インスペクション手配、
      住宅履歴の整備と登録、告知書の作成などの準備。
     ・室内や敷地内の整備、整理整頓などお客様お迎えの準備。
     ・画像撮影からレインズやネット広告への登録。


    3.不動産流通市場 -的確に迅速に情報を提供-

     (購入)
      流通市場の内外問わず、不動産情報をご提供させていただきます。
      情報の取捨、市場状況などをご判断いただきます。

     (売却)
      毎週木曜日に届く報告書のデータやコメントから、
      販売状況、市場動向をご確認いただきます。


    4.現地 -現地確認-

     (購入)
      気になった物件を実際に現地でご確認いただきます。

     (売却)
      現場の印象を良くするために維持管理を行います。


    5.契約前の打ち合わせ -不動産売買条件など細部にわたり確認します-

     (購入)
      不動産調査結果をご報告させていただきます。
      購入条件、資金計画のお打ち合わせと準備に入ります。

     (売却)
      不動産購入の条件提示をお受けした後、売却条件の検討、
      ご判断をいただきます。


    6.ご契約 -不動産売買締結-

     ・関係者が一堂に会し、売買契約を締結します。
     ・法律に定められた重要事項説明で最終確認します。
     ・仲介手数料は“優遇料率”が適用されます。


    7.ご決済 -不動産取引と住宅ローン手続きー

     (購入)
      住宅ローンの手続き、お引越しの準備に入ります。

     (売却)
      引越し、住宅ローンの返済手続きなど、引渡しに向けた準備を行います。

    中古マンション売買の報酬額(仲介手数料)

    • ■ 売買契約金額 × 0.0162 + 32,400 円 (報酬上限)
    • 申込金、着手金など、取引に至るまでは料金不要です。
    • 弊社媒介により売買契約が成立した際、報酬として申し受けます。

    お申込手順

    1.下記のフォームより
     「中古マンション売買サポート」のエントリーをお願い致します。

    2.初回の無料面談にてお打ち合わせ後、
      中古マンション売買サポートのスタートとなります。

    ※ 資料請求、初回面談から購入申し込みまで、料金は一切発生致しません。


    [対応エリア](柏オフィス限定)
    千葉県:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ヶ谷市、白井市、印西市

    ※ この他の近隣対応可能エリアについてはお気軽にお尋ねください。



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