不動産と住宅ローンのQ&A:新築未入居(中古)の損得

築1年3ヶ月の未入居(売れ残り)マンションを購入したいと思っています。 税制面で 築1年を超えているので新築の関係の優遇税制は受けられないのでしょうか。
印紙税、登録免許税、不動産取得税、住宅ローン控除など、 新築と築1年の中古とでは取り扱いに差はありません。

購入後に、固定資産税が発生しますが、新築時の軽減期間が 短くなることが考えられます。

新築時より、3年もしくは5年(3階建て以上のマンションなど) の間、建物の固定資産税が2分の1になるのですが、 その期間が新築直後に購入するよりも短くなると思われます。



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