新サービス「カチッとハウス」のご案内(2017/07/09号)

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  ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆
   第203号 平成29年07月09日   発行 株式会社プレシーク

━━━━━━━━━━━━━◆◆プレシークの不動産購入豆情報◆◆━━━━

読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。
今週のニュースメールをお送りいたします。


■新サービス「カチッとハウス」のご案内
弊社では、7月10日より売却の窓口加盟店が
自社保証をする「カチッとハウス」の取り扱いを始めます。

売却の窓口加盟店が取り扱う物件に対して自ら責任を負い、
引渡し後も住宅の維持管理を行っていく、という考えのもと生まれました。

「カチッと!ハウス」とは、
【瑕疵保険】【設備保証】【コールセンター】【住宅履歴】
【シロアリ検査(戸建のみ)】がついた安心の保証です。

売主様のメリット
 1.建物診断をし、瑕疵保険をつけることで
  付加価値のついた中古住宅として高値・早期売却が可能
 2.引渡後に瑕疵が発見されても保険で対応が可能
 3.住宅履歴に建物診断の結果などを蓄積していることで購入判断に繋がる。

買主様のメリット
 1.建物診断がされている安心の中古住宅を購入できる
 2.瑕疵保険に加入してあるので引渡し後のトラブルも安心
 3.住宅履歴があるのでリフォームが適切におこなえる
 4.コールセンターがあり、アフターフォローも充実

保証内容の詳細は下記リーフレットにてご確認ください。
https://www.preseek.jp/buy/k-house.pdf

「カチッと!ハウス」の話しを聞いてみたい、
自宅が適用になるか確認してもらいたい、など、
お気軽にお問い合わせください。


■弊社サービス料金(報酬)の改定
「カチッとハウス」の取り扱いを開始するにあたり、
基本的な報酬(仲介手数料)も7月10日より改定となります。

基本報酬(仲介手数料) 
一般A:宅地建物取引業法規定の報酬上限額
 (売買契約金額 × 3.24% + 64,800円(速算式))
一般B:一律「 540,000円 」
専任A:一律「 540,000円 」(付加価値サービス料金含む)
専任B:一律「 432,000円 」
 (土地、または、検査結果により付加価値サービスを申し込めない場合)

補足1)上記により計算された金額ABより、お客様にご選択いただきます。
補足2)一般A料金が最安値となった場合は自動的に一般A料金が採用されます。

報酬料金表は下記にてご確認いただけます。
https://www.preseek.jp/buy/fee.pdf

「不動産売買」の諸経費を確認したい、
どのタイプを選択すればいいのか相談したい、など、
お気軽にお問い合わせください。


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1. あなたのマンションは管理会社の「カモ」にされていないか
http://diamond.jp/articles/-/134427

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その他コラム一覧
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  資産価値は「立地」で決まります。
  郊外に建てた豪華な造りの家よりも、ローコスト住宅であっても
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詳細 https://house-adviser.jp/

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【発行責任者】
柴田 誠(不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、ファイナンシャルプランナー)
昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

千葉県内45年の生活と25年の不動産営業から地域情報に精通し、
ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
住まいの購入サポートを中心に携わっています。
facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto
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【初めてでも失敗しない不動産の買い方】
 発行システム  :まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ )
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 ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。
【発行元】  株式会社プレシーク 千葉県知事(7)第10682号 
  〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611

不動産購入応援サイト https://www.preseek.jp/
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詳細はこちらより https://www.preseek.jp/buy/fee.pdf
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