不動産のドラマや小説にて (2017/04/09号)

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   第195号 平成29年04月09日   発行 株式会社プレシーク

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読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。
今週のニュースメールをお送りいたします。

史上最年少で将棋のプロ棋士となった愛知県の中学3年生、
藤井聡太四段がデビュー戦から11連勝の新記録を達成しました。

映画界では先月前編が公開された「三月のライオン」、
今月DVD化された「聖の青春」など、立て続けに将棋が題材となりました。 

映画やドラマが制作されるとき、将棋であれば「将棋監修」、
この他にも、その道の専門家がリアリティを追求するために
助言する役割をもつ「監修」という役割があります。 

現実離れして白けてしまわないように、
監修のみな様がたくさんの助言をされ、
制作サイドも意見を取り入れてもらえると仕上がり度が高まります。 

それでは、本日の本題に入ります。

■不動産のドラマや小説にて

不動産業界でも、昨年、「家を売るオンナ」を始め、
不動産業界側、消費者側それぞれの視点からのドラマが制作されました。 

感想は、かなり現実的でリアリティがある、という面と、
う~ん、そんなことはないよ、という面の半々というところでしょうか。 

ドラマですからデフォルメしたり創作されることもあるでしょうし、
楽しく拝見させていただけます。
さらに、日の目を見ない不動産業界が取り上げていただくだけで、
とてもありがたく思います。 

小説の世界でも、人気作家の乾くるみさんが「物件探偵」という
不動産を題材とした(ミステリーのような)小説を発刊されました。 

紹介文には
「間取り図には、あなたの知らない究極の謎(ミステリ)が潜んでいる」
「150万部のベストセラー「イニシエーション・ラブ」で
 日本中をまんまと騙した作家が、不動産に絶対騙されないコツ、教えます!!」と
刺激的な文言が書かれており、
騙されないためにも読まなくてはと、手に取りました。

内容は、不動産の声が聞こえる宅建主任者(現在は宅建士)が、
トラブルに巻き込まれた消費者を救済するという
短編6話で構成されております。

この探偵さんが登場する時の決め台詞?が
「怪しいものではありません(宅建免許を提示し)宅建主任者です」

これで、あ~安心となるのは現実的ではなありませんが、
話の流れ上で仕方なく、また、
宅建主任者ではなく宅建士だよ、という面も置いておいて、
一番に気になったのは「宅建という認定をもらっている」というくだりです。 

宅建士(旧主任者)は、認定資格ではなく、国家資格です。

本来は、取引に携わる人は全員必須としなけばならないのですが、
事務スタッフでも他の職種でも、とにかく社内で
5人に1人以上の資格者が所属していればいい、という規制の甘さが、
資格から認定と誤解されてしまう要因なのでしょうか。 

これからも業界のことが、
書籍やメディアで取り上げられることが増えて欲しいと思っております。

その際に、不動産業界の監修をされる方を是非活用してほしいと切に願います。
小説のようにトラブルに巻き込まれないためにも。 

先日「コンピューター将棋ソフトが、ついに名人を破った――。
将棋ソフトの「PONANZA(ポナンザ)」が佐藤天彦名人(29)を圧倒した。」
というニュースが流れました。 

また「ビットコインの基礎となるブロックチェーン技術が発展するとなくなる職種」のなかで、
不動産営業が取り上げられていました。 

将棋も不動産業界も、コンピューターが席巻するようになると、
ドラマもトラブルもなくなるのでしょうか。 

■乾くるみ 『物件探偵』 | 新潮社 紹介サイト 
http://www.shinchosha.co.jp/book/350781/

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柴田 誠(不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、ファイナンシャルプランナー)
昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

千葉県内45年の生活と25年の不動産営業から地域情報に精通し、
ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
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