リスクに対して意識を高めないと (15/6/19号)

【プレシーク】リスクに対して意識を高めないと (15/6/19号)
◆◆ PRESEEK news ◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
  ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆
   第157号 平成27年06月19日   発行 株式会社プレシーク

━━━━━━━━━━━━━◆◆プレシークの不動産購入豆情報◆◆━━━━

読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。


今日は久しぶりにまとまった雨模様で、梅雨らしい天気になりました。

そんな天候に合わせたわけではないでしょうが、
ダイヤモンド社のビジネス情報サイト「ダイヤモンドonline」に
雨にまつわる特集記事が掲載されました。

◆「洪水マップ」情報一元化で不動産価格の大変動が起きる!
http://sys.diamond.jp/r/c.do?1pn1_1pew_I4_vow

毎年、夏になると大雨や台風で洪水被害が報告されるが、
これまで、洪水情報は住宅価格にあまり反映されていなかった。
しかし、国土交通省が進めている、住宅関連情報一元化によって
今後、住宅価格が大きく変わってくる可能性がある。

--

今でも調べれば簡単にわかるし、
気の利いた営業マンなら教えてくれるけど、
不動産価格には反映されていないような。

いざというリスクよりも、日々の利便性を重視する傾向にある
購入者の意識や考えが変わらないと、情報提供そのもののシステムが変わっても、
不動産価格を変えるまでにはならないのでは。

災害だけでなくリスクそのものへの意識や考えが不足気味かもしれない。
特に資金計画面でそう感じる。

--

先日、としちゃん(田原俊彦氏)の握手会にサンシャインシティへ行ってきました。

護国寺の参詣を終え、雑司ヶ谷方面から歩いて
サンシャインシティへ向かうと、私のイメージ(10年超前)とは違う風景が。

新宿西口の山脈と違って、サンシャインシティは独立峰でぽつんと目立つ存在でしたが、
高層マンションが林立して、サンシャインシティがどれか迷うほどに。

高層マンション1棟で何百戸あるのか、それが、ひいふうみいよ~~と。

都心ターミナル徒歩圏にこれだけのマンションができたら、
少なくなる住宅需要が都心に取られ、
千葉県などの郊外は厳しくなるよなと実感しました。


●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●

 ≪新着コラム≫

【除却】要除却マンションに認定されたら
 http://www.preseek.jp/column/knowledge/150619.html

【控除】所得税の減税措置・住宅ローン控除の延長
 http://www.preseek.jp/cost/150617.html

【特例】登録免許税と不動産取得税2015
 http://www.preseek.jp/column/cost/150618.html

【贈与】住宅資金贈与の特例改正
 http://www.preseek.jp/column/cost/150615.html

【中古】国も本気で中古住宅の後押しを始めた
 http://www.preseek.jp/column/house/150613.html

【立地】立地適正化区域の内外で格差
 http://www.preseek.jp/column/search/150612.html


━━【PR】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「中古マンション購入・売却パック」諸経費込みの割安明朗料金!
 土地・戸建ての方にも支援サービスあります(仲介手数料優遇!)
 不動産取引をご検討中の方は、ぜひこの機会をご利用ください!
  ⇒ http://www.preseek.jp/buy/fee.pdf

 売却を成功させる秘訣はこちら http://www.presale.jp/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様マイページ」
 中古マンション:http://www.preseek.co.jp/
 土地・戸建て:http://www.fairprize.jp/

「お客様マイページ」とは、おすすめ物件を見ることができるほか、
 気になる物件、新着や価格変更、おススメ物件の情報管理、
 弊社からの会員限定サービスの案内などを一元管理できます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


本日(6/19)、午前11時より、
第97回全国高校野球選手権千葉大会の抽選会が行われております。

息子(高3と高1)が出るわけでもないのですが、ドキドキです。
※そもそも野球部ではありません。

今年は優勝候補の多くがノーシードとなったため、
抽選結果によってはとんでもないことがあるかもしれません。

松戸市から春夏通じて初の甲子園出場となるか。
専大松戸(春優勝)、松戸国際(秋準優勝、秋関東ベスト8)、
市立松戸(春県ベスト4)と候補が揃っています。

--

【発行責任者】
柴田 誠(不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、ファイナンシャルプランナー)
昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

千葉県内で40年の生活と19年の不動産営業から地域情報に精通し、
ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
住まいの購入サポートを中心に携わっています。
facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【初めてでも失敗しない不動産の買い方】
 購読中止・変更 :http://www.preseek.jp/
 発行システム  :まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ )
 解除はこちらから:http://www.mag2.com/m/0000137258.html

 ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。
【発行元】  株式会社プレシーク 千葉県知事(7)第10682号 
  〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━




住宅購入サポート

サブコンテンツ

このページの先頭へ