平成27年(2015年)公示地価 (15/3/20号)

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   第150号 平成27年03月20日   発行 株式会社プレシーク

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 読者のみなさま。こんにちは。
 不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。


 2015年(平成27年)公示地価が、国土交通省より発表されました。 

 ニュースでは、中国人が不動産でも「爆買い」して地価も上昇などと報じられましたが、
 それほどまでに海外の特に中国系の人や会社による不動産購入は進んでいるようです。 

 「爆買い」が地価も押し上げた!
 公示地価上昇に寄与した外国人観光客(ダイヤモンド・オンライン)
 http://diamond.jp/articles/-/68721

 先週開業した北陸新幹線、空席も目立つようなニュースもありましたが、
 不動産価格には好影響を与えたようです。

 公示地価、JR金沢駅前の上昇率が17・1%(yomiuri・online)
 http://www.yomiuri.co.jp/economy/20150319-OYT1T50038.html

 しかし、外国人の購入や北陸新幹線の恩恵を受けられるのも、
 ごく一部の中心地や金沢だけで、取り残される地域もあり、
 すべてにうまくいくというほどでもなさそうです。

 千葉県内の動向と公示地価をまとめました。

 平成27年(2015年)公示地価
 http://www.preseek.jp/column/market/150320.html


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  ≪千葉県北西部・常磐線沿線各市の公示地価一覧≫

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 柏市:http://preseek.jp/city/kashiwa/real/150320.html

 松戸市:http://preseek.jp/city/matsudo/real/150320.html

 流山市:http://preseek.jp/city/nagareyama/real/150320.html

 我孫子市:http://preseek.jp/city/abiko/real/150320.html

 鎌ケ谷市:http://preseek.jp/city/kamagaya/real/150320.html

 白井市:http://preseek.jp/city/shiroi/real/150320.html

 印西市:http://preseek.jp/city/inzai/real/150320.html

 船橋市:http://preseek.jp/city/funabashi/real/150320.html

 市川市:http://preseek.jp/city/ichikawa/real/150320.html


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 北陸新幹線が開業しましたが、
 今年度末(来年春?)には新幹線が北海道へと渡る予定で、
 北陸方面への一時的なブームは1年限りとなりそうです。

 その後は、定着し安定的な呼び込みができるかどうか。
 潜在的な力は持っていると思うので、期待したいと思います。

 あと、北陸新幹線だけに限った話ではありませんが、
 E7系(北陸新幹線)の運行に伴い、スピードアップが図られ、
 それについていけないE1系、E4系(ともに二階建て)は、
 廃止されることが予定されております。

 ついていけなくなったら、使われなくなるなんて、
 シビアなビジネスの世界みたいでさびしいですね。

【発行責任者】
 柴田 誠(不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、ファイナンシャルプランナー)
 ・昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
 ・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

 ・千葉県内で40年の生活と19年の不動産営業から地域情報に精通し、
  ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
  セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
  住まいの購入サポートを中心に携わっています。
  facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto

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