仲介手数料優遇・半額に関するよくあるご質問(2)

 不動産購入応援サイト「プレシーク」 -- http://www.preseek.jp/ --

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  ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆
  第137号  平成24年12月24日   発行 株式会社プレシーク

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読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。

今回も「仲介手数料優遇・半額」に関する代表的な質問をご紹介いたします。

▼▼ Index ▼▼

< 今回のテーマ >
仲介手数料優遇・半額に関するよくあるご質問(2)

>1.他社のチラシで見た物件も「仲介手数料無料・半額」になるのですか?
>2.仲介手数料無料になる物件は、どんな物件ですか?
>3.物件見学に行きたいときは、どうすればいいのですか?

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■1.他社のチラシで見た物件も「仲介手数料優遇・半額」になるのですか?
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他社のチラシやホームページで見た物件でも、
プレシークで仲介できる物件であれば、
「仲介手数料優遇・半額」でお取り扱いいたします。

レインズ登録物件については、プレシークにて全て確認できます。
一部の物件は特定の不動産会社のチラシやホームページにしか
掲載されていない場合もあります。

売主様側の事情によっては、プレシークで取り扱いできない場合もあります。
気になる物件があれば、まずは担当エージェントにお問い合わせください。

仲介手数料がどの程度軽減できるのかも含めて、ご回答いたします。

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■2.仲介手数料無料になる物件は、どんな物件ですか?
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直接販売されることが多い新築一戸建てに限り、
分譲業者からから規定の仲介手数料をいただける場合は、
「買主様」の仲介手数料を無料にさせていただいています。

しかしながら、すべての新築一戸建てが、
仲介手数料無料でお取り扱いできるわけではありませんので、
詳しくは担当エージェントにお問い合わせください。

仲介手数料無料にならない物件については、
仲介手数料半額でお取り扱いしております。

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■3.物件見学に行きたいときは、どうすればいいのですか?
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気になる物件が見つかったら、担当エージェントに
物件見学を希望する日時をご連絡ください。
居住中物件の内覧の場合は、売主様側の都合もありますので、
早めにご連絡いただきますようお願いいたします。

物件見学当日は、担当エージェントも同行させていただきますので、
ご安心ください。

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 ≪住宅購入サポートで得られる3つのメリット≫
 ◆仲介手数料優遇特典(費用の軽減)
 ◆ワンストップサービス(手間の軽減)
 ◆安心して住まいの購入(不安の軽減)

 優遇料率適用の詳細については、
 下記の住宅購入サポート資料にてご確認ください。
 資料:http://www.preseek.jp/buy/sapo.pdf

例(2,000万円の場合):通常 693,000 円 → 420,000円(報酬合計)
※他の不動産会社、ハウスメーカーへは、ご内密にお願い致します。

 住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です!
 不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。

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【発行責任者】

 柴田 誠(不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナー)

・昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

・千葉県内で40年の生活と19年の不動産営業から地域情報に精通し、
 ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
 セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
 住まいの購入サポートを中心に携わっています。

 facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto

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