仲介手数料優遇・半額に関するよくあるご質問

 不動産購入応援サイト「プレシーク」 -- http://www.preseek.jp/ --

□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□

  ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆
  第136号  平成24年12月23日   発行 株式会社プレシーク

□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□

読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。

「仲介手数料優遇・半額」に関して、
毎日、たくさんのお問い合わせをいただいております。
今回は代表的な質問をご紹介したいと思います。

2003年以来、既に数多くのお客様が「仲介手数料半額・優遇」で
マイホームを購入されていますので、安心してご利用ください。

▼▼ Index ▼▼

< 今回のテーマ >
仲介手数料優遇・半額に関するよくあるご質問

>1.何故、仲介手数料優遇・半額にできるのですか?
>2.サービスの質は大丈夫ですか?
>3.価格交渉も行ってくれるのですか?

------------------------------------------------------------------------
■1.何故、仲介手数料優遇・半額にできるのですか?
------------------------------------------------------------------------

よくお客様から、
「仲介手数料優遇・半額にして、経営が成り立つの?」と聞かれます。

●仲介手数料優遇(半額)に関して
同じ契約業務のなかで、金額の大小にかかわらず、同じ内容がございます。
一定金額を超えた場合、一律半額にて取り扱っております。

「仲介手数料優遇・半額」にすることで、
一般的な不動産会社と比べると、売上高は大きく下がります。

しかし、新聞折込チラシやポスティングといった高コストの広告活動を一切行わず、
費用対効果の高いインターネットをフル活用することで、
きちんと利益を出せるビジネスモデルを確立しているのです。

------------------------------------------------------------------------
■2.サービスの質は大丈夫ですか?
------------------------------------------------------------------------

「仲介手数料優遇・半額は魅力的だけど、サービス面で不安がある」
といった声を聞くことがございます。
本来の不動産仲介業務を削るようなことは、一切ありません。

購入のお申込み前の役所調査・資料取りそろえ・説明など、
通常の仲介手数料を頂く大手不動産会社以上に対応致しております。
また、非常に細かく規定されている宅地建物取引業法を遵守し、
お取り引きの安全をはかります。

サービスではなく、経費を削ることで
「仲介手数料優遇・半額」を実現していますので、ご安心ください。

------------------------------------------------------------------------
■3.価格交渉も行ってくれるのですか?
------------------------------------------------------------------------

プレシークでは、価格交渉も不動産仲介業務の一つだと考えています。
大幅な価格交渉が難しい場合もあり、必ずしも値引きできるとは限りませんが、
お客様の購入条件を担当エージェントに相談することが大切です。
※過去の交渉実績から効果が高い独自の方法もございます。

不動産全体の相場は、景況感・金利・税制など様々な外部要因に影響されています。
個々の取引では、「売主側が売り急いでいるかどうか」、
「購入を検討しているライバルが他にいるかどうか」など、
当事者や物件の個々の要素で決まることのほうが多くなります。

担当エージェントに早めに相談し、
個々の状況を確認することが価格交渉のコツです。

・コラム一覧
 http://www.preseek.jp/column/columnmap.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【不動産情報掲載サイト】

 会員特典いっぱいの不動産情報掲載サイトはこちらです。
 http://www.preseek.co.jp/

【住宅購入サポート受付中】

 不動産,住宅ローン,家計など、住まいを購入する際のお悩みを解決する
 多彩なサービスをご用意しております。

 ≪住宅購入サポートで得られる3つのメリット≫
 ◆仲介手数料優遇特典(費用の軽減)
 ◆ワンストップサービス(手間の軽減)
 ◆安心して住まいの購入(不安の軽減)

 優遇料率適用の詳細については、
 下記の住宅購入サポート資料にてご確認ください。
 資料:http://www.preseek.jp/buy/sapo.pdf

例(2,000万円の場合):通常 693,000 円 → 420,000円(報酬合計)
※他の不動産会社、ハウスメーカーへは、ご内密にお願い致します。

 住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です!
 不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【発行責任者】

 柴田 誠(不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナー)

・昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

・千葉県内で40年の生活と19年の不動産営業から地域情報に精通し、
 ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
 セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
 住まいの購入サポートを中心に携わっています。

 facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【初めてでも失敗しない不動産の買い方】

 購読中止・変更 :http://www.preseek.jp/
 発行システム  :まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ )
 解除はこちらから:http://www.mag2.com/m/0000137258.html

 ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。

【発行元】
  株式会社プレシーク 千葉県知事(6)第10682号 
  〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━




住宅購入サポート

サブコンテンツ

このページの先頭へ