震災後の住まい選探しの傾向


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   ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆

   第113号  平成23年08月20日   発行 株式会社プレシーク

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 読者のみなさま。こんにちは。
 不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 です。

 3月に発生いたしました震災以降、初めての発行となります。
 発行間隔が空いてしまったことを、お詫びいたします。

 震災から5ヶ月が経過いたしました。
 震災直後の3月と4月は、年度替わりも加わり、
 不動産市場は低迷致しておりましたが、
 5月のGW明け以降、住まい探しをされる方も多く、
 住まい探しの依頼数は、増加しているほどです。

 探されている方の数は変わらないものの、
 住まい探しの考え方や優先順位、選び方には、
 震災の影響は大きく反映されております。

 今後は、フラット35の金利優遇打ち切り、
 復興支援の増税、などが、市場に影響を与えそうです。

 震災以降の住まい探しについて、
 下記にまとめましたので、ご参考にして頂ければ幸いです。

 1)震災後の住まい選探しの傾向

 震災後ならではの特徴として、震災前には話題にもならなかった放射能被害。
 とくに、柏市をはじめ千葉県北西部のさらに東葛エリアは、
 ホットスポットなど取り上げられたこともあり、
 実際の放射線数値も高いことから、気にされている方も多いように思えます。 

 つづき:http://www.preseek.jp/column/judgment/110820.html

 2)災害に強い土地・場所選び

 非常に強く大型の台風がゆっくり進んだ影響により、
 西日本を中心にものすごい降雨量がありました。 

 今年は、東日本大震災の影響が大きく、
 地震・津波に強いという場所選びがクローズアップされておりますが、
 年に一度はあるゲリラ豪雨などによる水害・土砂災害にも注意が必要です。 

 つづき:http://www.preseek.jp/column/judgment/110721.html

 以上となります。
 よろしかったら、ご覧になってみてください。

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◇震災後の住まい探しに関連するリンク

 Business Media 誠:あなたはどうする?
 住まいの選び方:新築か中古か、これからの家選びのポイント
 http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1108/17/news005.html

 災害リスク情報 第39号 
「高層住宅における地震対策について」 (インターリスク総研)
 http://www3.keizaireport.com/report.php/RID/140154/

 震災後、住宅市場はこうなる 今秋、不動産価格は上昇へ
 極上「中古」を探せonline 連載第3回
 DOL特別レポートSPECIAL|ダイヤモンド・オンライン
 http://diamond.jp/articles/-/13123

 東日本大震災とマンション市場~天災・人災・風災・不動産 (土地総合研究所)
 http://www3.keizaireport.com/report.php/RID/139466/

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 住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です!
 不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。

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【発行責任者】

 柴田 誠(不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナー)

・昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

・千葉県内で40年の生活と19年の不動産営業から地域情報に精通し、
 ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
 セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
 住まいの購入サポートを中心に携わっています。

 facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto

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