住宅ローンニュースと金利動向:カップ麺・ハンバーガーの売り上げは増加中(16.03.02)

各銀行より平成28年3月実行分の住宅ローン金利が発表されました。
主要銀行の主な3月実行金利は、以下の通りです。

◇千葉銀行
go.go.キャンペーン:変動金利0.55%+全期間固定1.35%
変動金利と全期間固定を50%ずつの組み合わせによる借入。

変動金利:0.775~1.175% ※1
10年固定:0.800% ※2
全期間固定:1.500% ※2
※ 保証料要。
※ 借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。
※1 店頭金利より▲1.3~1.7%
※2 固定終了後の優遇幅は▲1.75%
※2 期間限定キャンペーン

◇京葉銀行
変動金利:0.975% ※1
5年固定:1.200%(キャンペーン中)※2
10年固定:1.000%(キャンペーン中)※2
全期間固定:1.800%
※ 配偶者が保証人となれば、保証料不要。(期間限定)
※ 日常生活賠償責任保険(家族全員)付(保険料銀行負担)
※ 交通事故死亡保険(本人のみ100万円)付(保険料銀行負担)
※1 店頭金利より▲1.5%
※2 固定終了後の優遇幅は▲1.2%

◇千葉興業銀行
変動金利:0.775~0.975% ※1
10年固定:1.250~1.550%
※ 保証料要。
※ 借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。
※ がん保障(保険料は銀行負担)付
※1 店頭金利より▲1.5~1.7%
※2 固定終了後の優遇幅は▲1.4%

◇三菱東京UFJ銀行
変動金利:0.625%~0.875% ※1
3年固定:0.450% ※3
10年固定:0.080% ※2
全期間固定:1.390%~1.470%
※ 保証料要。
※ 金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※1 店頭金利より▲1.5~1.7%
※2 固定終了後の優遇幅は▲1.4%
※34年目以降は店頭金利より▲1.8%

◇みずほ銀行
変動金利:0.625%~1.075% ※1
10年固定:0.800%~1.2500% ※1
全期間固定:1.520%~1.650%(借入期間による)
※ 保証料要。
※ 金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※1 店頭金利より▲1.4~1.7%

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3月の住宅ローン金利は、10年以上の中長期固定系の金利で大幅に引き下げがございました。毎月のように金利が低下しており、毎月、これ以上はないだろうと思うも、記録を更新しております。

これは、1月末の日銀の金融政策決定会合にて「マイナス金利」の適用が決まり、2月半ばより実施されて、市場金利が低下したためです。

昨日、総務省が発表した家計調査によると、1月の消費支出は前年同月比でマイナス3.1%、マイナスとなるのは5ヵ月連続です。実質賃金が昨年まで4年連続で減少し、さらに増税が尾を引いていることから節約指向になったのだと思われます。

家計支出の細分化データでは、クリーニングや理髪料が10%近く落ち、小売店では、インスタント麺が32%増、イチゴが12%減、バナナが9%増、外食では、ハンバーガーが22%増、ワイン10%減、焼酎12%増と、贅沢傾向の物は落ち、割安な物が急激に伸びている。

これらの状況を認識しているかどうかはわかりませんが、不景気を脱却するために導入されたマイナス金利が、どのような結果を出すのか注目です。


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