住宅ローンニュースと金利動向:当面、金利は横ばい気配(12.10.01)

各銀行より平成24年10月実行分の住宅ローン金利が発表されました。
主要銀行の主な10月実行金利は、以下の通りです。
(比較しやすいように優遇適用後で表示します)

◇千葉銀行
 変動金利:0.875~1.275%
 10年固定:1.800%
 全期間固定:2.120%

※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.4%
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。

◇京葉銀行
 変動金利:1.175%
 5年固定:1.500%(キャンペーン中)
 10年固定:1.600%(キャンペーン中)

※配偶者が保証人となれば、保証料不要。(期間限定)
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.0~1.2%
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。

◇みずほ銀行
 変動金利:0.875%~1.075%
 10年固定:1.400%~1.600%
 全期間固定:2.100%

※保証料要。
※金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※自己資金20%超の場合、この他の優遇設定あり。

◇三菱東京UFJ銀行
 変動金利:0.875%~1.075%
 5年固定:1.100%(キャンペーン中)
 10年固定:1.400%(キャンペーン中)
 全期間固定:2.580%(30年返済まで)

※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.4~1.6%
※7大疾病保障のキャンペーンあり。

◇三井住友信託銀行
 変動金利:0.775~1.075%
 10年固定:1.200~1.500%
 30年固定:1.900~2.200%

※保証料要。
※金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.1~1.4%

◇中央労働金庫
 変動金利:1.225%(1.075%)
 10年固定:1.500%(1.350%)
 35年固定:2.400%(2.250%)

※()内は中央労働金庫規定の会員優遇。
※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲0.4%

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10月の住宅ローン金利は、中期系で少し引き上げられました。長期系は金融機関によりまちまち。ほとんど横ばいといっていいかと思います。

10月は年度の半期(半年)明けのため、一部の金融機関でキャンペーンの終了などにより適用金利が変更となっております。

9月の半ばに、長期金利が上昇する気配を見せましたが、9月後半には、また0.8%切れという低金利状態に戻ってしまいました。

日銀は、追加の金融緩和を行い、短期金利の上昇は当面なさそうです。したがって、しばらくの間は、変動金利の上昇もないと思われます。



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