住宅購入の見識

探す前に考えておきたいポイント。いつ、何を買うか。買うか借りるか。将来の住まい計画をどうするか。どのように暮らしていくのか。

 ・新築か中古か、戸建てかマンションか、駅からの距離か築年数か
 ・老後生活での住み替えのために
 ・競売・任意売却の対象にならないためには
 ・陸の孤島がますます増える
 ・家は消費財・必要経費として考える
 ・あなたはマンション派or戸建て派 どちらがお好みですか?!
 ・住宅購入を安心なものにするためには
 ・不動産投資家 4割が失敗を経験?
 ・劣化し始めると都心部は怖い
 ・収入も資産も細かく複数に分ける
 ・2040年に生産年齢人口が2割も減少!あなたが買おうとしているその物件は20年後でも買い手がつく物件ですか?
 ・売る、貸すを考えるなら立地が重要
 ・これからの住まい探し・検討の順番
 ・住まい探しの定石あれこれ
 ・不動産投資の儲けは賃借人からの搾取?
 ・経済合理性かライフスタイルか
 ・今だけを考える営業マン、将来を考えるのは購入者
 ・マンションはリスクで、戸建ては惨状。
 ・年末年始は耐震をテーマに実家のこれからの話をしましょう
 ・住宅購入で新築を選ぶ理由と裏で犠牲になる将来へのリスク
 ・自分の身を守るために重要なこと
 ・「どこに住みたいか」ではなく「どこに住むことが出来るのか」
 ・任意売却や競売から見る住宅購入
 ・物件選びのおかしな条件
 ・不動産購入の際に知っておきたい「スマートシュリンク」という考え方
 ・通勤時間で失うもの
 ・インスペクションから見た不動産の行く末
 ・「買う家」=「住む家」ではない?
 ・不動産取引はエージェント選びが大切
 ・予算を抑えて中古を買うのが賢い、と。
 ・建物は消費財なのか資産なのか
 ・新築、築10年、築20年、どれを買えば一番お得?
 ・2016年以降の住宅の探し方
 ・新築プレミアムをどう考えるか
 ・短い期間、少ない見学数でも失敗するわけではない
 ・二地域居住の適性診断
 ・絶対安心な建物はないという前提で
 ・下落していく住宅市場での狙い方
 ・プロを活用した住まい探し
 ・ロケーションは最優先で
 ・社会が変われば住宅スタンスも変わる
 ・時代の変化がマンションへ導く
 ・購入するもしないもハーフハーフ
 ・販売戦略に取り込まれない
 ・ババ抜きで勝つ鉄則と同じ
 ・住宅も中古で節約が人気
 ・住宅購入時に節約しないと怖い
 ・初めての購入時に将来は決まる
 ・家は将来を考えても決まらない
 ・売りやすい不動産・出口戦略
 ・住宅購入という投資
 ・不動産価格指数から見える社会の変遷と資産価値の行方
 ・住まい探しの成否をわけるポイント
 ・住まい探しでまずすべきことは
 ・消費税増税より影響が大きい金利動向
 ・老後のために自宅取得するなら
 ・購入目的に応じた考え方
 ・購入を決断するプロセス
 ・災害リスクと住まい探し
 ・住まい決定4つの要因
 ・絡み合う不動産たち
 ・生活スタイルの変化に対応する住まい
 ・持ち家80%超という驚きの結果
 ・持ち家を資産価値で考えるか否か
 ・住宅ローン減税と消費税増税の比較
 ・家を買うっていうこと
 ・損得だけで住宅購入してはいけない
 ・老後の家計(住宅)を考えたら○○
 ・後悔しない秘訣
 ・人生、割り切り。
 ・決定力を高めるために
 ・土地を買うのではなく、その土地で暮らす生活を買う
 ・間違った住宅を選択しませんように
 ・やっぱり便利がいい。
 ・購入か賃貸か、迷ったら。
 ・どこがいい?どこでもいい。
 ・不動産所有の出口戦略を見た購入
 ・自宅購入の大きな勘違い
 ・住宅購入成否の鍵はスタートにある
 ・消費税増税を住宅購入に活かすなら
 ・ポーカーの考え方を住まい探しに応用してみました
 ・震災後の住まい選探しの傾向
 ・災害に強い土地・場所選び
 ・タイプ別不動産投資物件の特徴
 ・不動産で豊かになる10年先の読み方
 ・サラリーマンは自宅を買うな
 ・買ってから泣かない街選びをヒントに
 ・埼玉大変,千葉心配
 ・2011年は住宅購入の絶好機?
 ・投資利回りで自宅(予算)を考えてみる
 ・ライフサイクルコスト
 ・家計の債務超過
 ・最適な住まいは?
 ・最適な住まい探し
 ・プラチナタウン(楡周平著)
 ・住宅購入を避けるべき3つの理由
 ・アウトレットマンションは買いか?
 ・マンション購入の新しい判断基準
 ・住生活基本法:裏の意図
 ・不動産購入と親子関係
 ・移住・住みかえ支援機構
 ・収益マイホーム
 ・埋立地
 ・リノベーション住宅
 ・理想の住まいアンケート
 ・住まい探しの心構え
 ・限界団地
 ・マンション投資のポイント
 ・建物の資産価値が認識されれば
 ・持ち家の活用
 ・地価下落時の土地購入
 ・マンションの永住性
 ・マンションのダブル高齢化問題
 ・住宅政策ターニングポイント
 ・住宅購入教育
 ・終の棲家はまちなか
 ・通勤時間と住まい
 ・マンション投資の盲点
 ・20年後にマンションは売れるのか
 ・不動産でハッピーリッチになる方法
 ・家を買うならこの2年のうちに買いなさい
 ・単身女性のマンション購入心得
 ・アセットアロケーション
 ・退職後、どこに住むか
 ・住の選択肢 多彩に
 ・長生きへ備えるために
 ・複数の家を使い分け



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