印西市:平成27年(2015年)公示地価(15.03.20)

2015年(平成27年)公示地価が、国土交通省より発表されました。

≪国土交通省が発表した住宅地の概要≫

全国平均では、住宅地が下落率は縮小し、商業地は横ばい(0.0%)に転換。三大都市圏平均では、住宅地、商業地ともに上昇を継続。また、地方圏平均では、住宅地、商業地ともに下落率縮小。都道府県地価調査(7月1日時点の調査)との共通地点で半年毎の地価動向をみると、全国の住宅地は前半0.3%の上昇、後半は0.2%の上昇。また、商業地は前半・後半ともに0.5%の上昇。上昇地点数の割合は、三大都市圏では、住宅地の5割弱の地点が上昇、商業地の7割弱の地点が上昇。一方、地方圏では住宅地、商業地ともに上昇地点及び横ばい地点は増加しているが、依然として7割弱の地点が下落。

緩やかな景気回復基調が続く中、低金利及び住宅ローン減税等の施策による住宅需要の下支え、株価上昇による資産効果や相続対策による共同住宅等への需要等もあって、下落率縮小又は上昇の継続が見られる。東京圏は、上昇地点の割合はやや減少しているが、依然半数以上の地点が上昇している。また、上昇率は昨年より小さくなったが、2年連続上昇となった。なお、半年毎の地価動向をみると前半0.5%、後半0.4%の上昇となった。

※公示地価:「公示価格とはかたよらない価格です」土地は、取引する人によっていろいろな事情や動機があることが多く、取引価格もこのような事情や動機で左右されがちですが、公示価格は、それぞれの特殊な事情などが取り除かれた、自由な取引において通常成立すると考えられる1平方メートル当たりの価格を示しています。「公示価格は更地評価です」建物の古さの違いや建築費用の違いといったいろいろな特徴が反映された価格は、それぞれの比較がとても複雑で難しくなります。したがって、土地の本来の価値を示すため、建物が建っている現在の土地ではなく、更地としての評価をします。

平成27年3月:国土交通省土地・水資源局
≪印西市の公示地価≫

・印西市笠神字笠神前788番2外:12,100(12,200)99.18%▼
・印西市高花5丁目17番6:61,300(62,300)98.39%▼
・印西市若萩3丁目15番4:70,000(70,000)100.00%-
・印西市小林字宿1606番14外:36,900(37,300)98.93%▼
・印西市小林大門下1丁目13番7:38,700(39,000)99.23%▼
・印西市小林北3丁目7番2:41,100(41,400)99.28%▼
・印西市西の原4丁目1番:94,300(94,300)100.00%-
・印西市船尾字本郷1309番:13,900(14,000)99.29%▼
・印西市造谷字東門原534番7外:16,800(17,000)98.82%▼
・印西市大森字西埜原3422番31:40,200(40,800)98.53%▼
・印西市大森字狸穴2454番10外:74,500(75,000)99.33%▼
・印西市大森字東埜原3602番93:42,800(43,300)98.85%▼
・印西市滝野2丁目15番14:61,900(61,900)100.00%-
・印西市中央北2丁目1番2:186,000(186,000)100.00%-
・印西市平賀学園台2丁目15番9:33,200(33,300)99.70%▼
・印西市平賀字古井戸後876番:10,800(10,900)99.08%▼
・印西市木下字樽場1521番162:49,200(49,800)98.80%▼
・印西市木下字池田725番44:53,000(54,500)97.25%▼
・印西市木下東2丁目10番15:33,200(33,800)98.22%▼
・印西市木刈5丁目17番12:74,500(75,700)98.41%▼

※単位:円/1平米、()内は2014年、最右指数は対前年比

印西市では、全体的に下落傾向にある。北総線沿線では成田スカイアクセスの開通、街並みや地勢などから横ばいに留まる。下落した地域では、下落幅はわずかであるが、下落基調は今後も続いていくと思われる。



住宅購入サポート

サブコンテンツ

このページの先頭へ