我孫子市:栄

昭和42年より現在の地名。JR常磐線・我孫子駅南口から東方向に位置し、常磐線と成田線と県道船取線囲まれたエリア。古い住宅地になり、道も狭く、入り組んでいる。エリア内は北東側への傾斜地になる。地域はほとんどが一戸建てのエリア。我孫子駅からは徒歩15~20分程度。


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[教育施設]
 小学校:我孫子第一小学校
 中学校:我孫子中学校
 保育園:市立寿保育園

[主な近隣商業施設]
 駅南口にイトーヨーカドー、天王台駅エリアも利用可能

[その他近隣施設]
 我孫子保存緑地、我孫子東邦病院

[公示地価]
 ・我孫子-20 栄23-5 我孫子 1,800m
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

◆当該地域の目安賃料と購入採算ライン
 10.0万円(モデル:駅徒歩16分、86.11m2、築13年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:1,791万円
  → 一戸建て100m2の購入採算ライン:3,610万円
 ※築10年。賃料>返済。マンションは返済に管理費等3万円含む。
 ※住宅ローン:金利2%・期間35年、100%借入・諸費用自己資金
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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