我孫子市:高野山

我孫子市高野山周辺 我孫子市高野山周辺 我孫子市高野山周辺

旧高野山村。開墾地を意味する荒野が地名の由来とか。JR常磐線・天王台駅南口から徒歩15分~20分程度。国道を越え、林や畑の中に住宅地が点在する。商業施設へは車の利用。手賀沼近くの台地に東葛エリア最大の前方後円墳がある。

区画整理地や大規模開発地は少なく、駅からのアクセスが暗いとか、道が狭いというケースも多かったが、近年の道路整備や開発で、緑豊かで閑静な住宅地と変わりつつある。


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[教育施設]
 小学校:高野山小学校
 中学校:我孫子中学校
 保育園:市立東あびこ保育園

[医療施設]
 ・高野山胃腸科内科(内科 胃腸科 外科 整形外科 肛門科
   リハビリテーション科)

[主な近隣商業施設]
 コンビニあり、スーパーは駅前か我孫子駅エリア

[その他近隣施設]
 我孫子郵便局、我孫子東邦病院、鳥の博物館、市民図書館、
 親水公園
 日立総合経営研修所庭園公開
 第2回手賀沼検定

[公示地価]
 ・我孫子-5 高野山字志多田172番18 天王台 1,400m
  中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
 ・我孫子-23 高野山字東小暮531番29 天王台 900m
  中小規模一般住宅と公営住宅が混在する住宅地域

◆当該地域の目安賃料と購入採算ライン
 6.5万円(モデル:駅徒歩20分、59.47m2、築17年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:1,405万円
  → 一戸建て100m2の購入採算ライン:3,530万円
 ※築10年。賃料>返済。マンションは返済に管理費等3万円含む。
 ※住宅ローン:金利2%・期間35年、100%借入・諸費用自己資金
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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